Interview de William Violet, Co-fondateur & CEO de Homiwoo

Homiwoo est né du constat qu’il reste, aujourd’hui, très difficile pour les professionnels de l’immobilier d’accéder à des données immobilières de marché suffisamment pertinentes et fiables pour guider des décisions opérationnelles. Cela semble paradoxal car il existe de nombreuses sources de données immobilières, qui devraient pouvoir remplir ce rôle.

Cependant, ces sources sont toujours spécifiques (location ou vente), et présentent une information décalée avec le marché et parfois uniquement restreintes à certaines zones géographiques (métropoles régionales, IDF, etc.).

Grâce à l’intelligence artificielle et avec une approche scientifique, Homiwoo développe une base de données qui résout ces problèmes pour créer une information fiable.

Nous fournissons bien plus qu’un prix et un loyer en modélisant les problématiques propres de nos utilisateurs. Seuls, un prix ou un loyer ne permettent pas de prendre une décision immobilière. Des indicateurs essentiels vont être communiqués tels que le délai d’écoulement, le rapport de force entre l’offre et la demande. Afin de fournir une information pertinente, il est indispensable de comprendre le marché dans lequel évolue le bien.

Nous travaillons avec iQera depuis 2019 pour 2 types de prestations :

• La valorisation de portefeuille de NPL (Non Performing Loans)
• La mise à disposition de la plateforme Homiwoo pour les ventes amiables

• 15 collaborateurs
• Plus de 2000 utilisateurs sur la plateforme Homiwoo
• > 75000 rapports générés sur les 12 derniers mois

Il n’y a pas eu de réels impacts sur notre fonctionnement interne. Nous étions effectivement implantés sur deux sites (Grenoble et Paris) dès le départ. Nous avions donc mis en place des méthodes de travail distancielles très tôt.

Nous nous sommes cependant beaucoup adaptés sur les process de rendez-vous qui se font maintenant de façon très fluide avec nos clients et avec encore plus de flexibilité grâce à la visio.

Nous assistons à une numérisation à grande échelle de l’industrie avec une place toujours plus importante qui est faite à la donnée. Les outils d’aide à la décision se démocratisent de plus en plus afin d’aider les opérateurs à gagner du temps et être plus efficaces.

C’est également un marché qui s’internationalise beaucoup avec des étrangers qui investissent dans des proportions beaucoup plus importantes qu’à l’accoutumée.

Nous allons continuer d’investir massivement dans la R&D pour mettre en place des indicateurs toujours plus pertinents.

A notre petite échelle, nous œuvrons pour le développement durable. Nous allons mettre en place des forfaits mobilités durable et nos serveurs tournent sur de l’énergie verte. Tout ceci s’inscrit dans la mise en place de notre politique RSE.

J’ai le sentiment d’avoir un réel impact car nous apportons beaucoup à nos utilisateurs. L’informatique, les mathématiques ont un potentiel qui est aujourd’hui inexploité. Nous sommes en permanence dans une dynamique de création et d’amélioration continue pour construire de nouvelles solutions, c’est intellectuellement très satisfaisant.

Homiwoo va bien au-delà d’une simple estimation.

Il me semble essentiel d’être à l’écoute et de faire preuve d’humilité.

Nous avons parfois l’impression que l’on va tout « disrupter », que les nouvelles technologies vont tout révolutionner. Mais pour que le changement ait réellement lieu, pour changer les usages il faut écouter ses interlocuteurs avec humilité.